马中关丹国际物流园
Malaysia-China Kuantan International Logistics Park•东南亚
信息更新于 2026-08，以园区官方最新公布为准
所在国家马来西亚
所属区域东南亚
园区性质商贸物流园区
风险评级中
园区英文名Malaysia-China Kuantan International Logistics Park
所在国家马来西亚
所在城市彭亨州关丹
所属区域东南亚
园区性质商贸物流园区
官网/招商页https://www.mckip.com.my
更新时间2026-08
园区面积属马中关丹产业园MCKIP（总面积14.2平方公里/3500英亩）；物流园位于MCKIP 3区，独立面积无公开数据
土地/厂房租金区内厂房出租25-35元/㎡/月起（约RM15-21/㎡/月），出售2000-3500元/㎡起；土地价格约53万元/亩，显著低于周边市场
税收优惠15年（10+5年）企业所得税100%豁免；免进口关税；土地转让租赁免印花税
优惠政策属东海岸经济区ECER特殊经济区；2023年4月奠基，与MCKIP十周年同期
土地与外资政策中马合资，马方51%、中方49%；外资持股限制无公开数据
基础设施道路、铁路系统、东海岸铁路ECRL、邻近关丹港（北部湾港务运营）、多式联运
劳动力与用工位于关丹，属彭亨州东海岸劳动力聚集区，当地人口约35.4万；园区建设预计直接或间接带动就业2万多个岗位
能源与电力MCKIP 3地块具备现成公共设施，含能源（电力）建设、供水、污水处理及供气，供电稳定
供应链配套钢铁、轮胎、混凝土、造纸集群；关丹港+ECRL+物流园多式联运；中建行、进出口银行参与
已入驻/代表企业联合钢铁、新迪轮胎(Maxtrek)、ICP混凝土、MCKIP纸厂、TNP电力
招商方向物流枢纽、钢铁有色、清洁能源、石化、机械、电子电气、轻工
管理方/运营商马中关丹国际物流园开发公司(MCKILP)；马方彭亨州府/Sime Darby/IJM Land，中方北部湾港务/钦州投资
联系方式+603 2181 8283；enquiries@mckilp.com；吉隆坡/关丹展厅/南宁办事处
风险评级中
风险与注意事项中马政治经济关系、大宗商品价格波动、ECRL工期、外汇波动
以上信息整理自公开渠道与园区官方招商资料，仅供参考，请以园区官方最新公布为准。
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